Аналитика

Инвестиционная привлекательность г. Самары

Компания планирует дальнейшее поступательное развитие в России, основная цель — достигнуть отметки свыше 1 333 000 м² коммерческой недвижимости в городах-миллионниках.

При этом приоритетное направление развития занимает строительство новых торговых центров на территории Самары и Самарской области. Это обусловлено высоким потенциалом региона и умеренным риском для инвесторов. В рейтинге регионов РФ с уровнем инвестиционного потенциала выше среднерегионального уровня за последние 12 лет Самарская область занимает 7 место (после Москвы, СПб, Московской, Сведловской области, Ханты-мансийского округа и Красноярской области)*.

(*По данным опубликованного в мае 2009 г. Доклада Программы развития ООН в Российской Федерации «Регионы России: цели, проблемы, достижения»)

География и описание региона:

• Самара — крупный город в России на левом возвышенном берегу реки Волги в излучине Самарской Луки, между устьями реки Самара и реки Сок, административный центр Самарской области. Площадь территории города составляет около 465,97 кв.км.
• Население города — 1,158 млн. человек, области — 3,178 (на 1.01.2008) в границах муниципального образования, что составляет 2.2% от населения РФ (6-е место в РФ — после Москвы, Санкт-Петербурга, Новосибирска, Екатеринбурга, Нижнего Новгорода).
• Самарская область занимает площадь, равную 53,6 тыс. кв.км. и включает в себя 10 городов областного значения, 27 муниципальных районов, в составе которых образовано 304 поселения. Область отличается выгодным географическим положением, благодаря которому регион является одним из крупнейших транспортных узлов РФ.

Показатели социально-экономического развития Самарской области*

Показатель	2005	2006	2007	2008
ВРП в основных ценах, млрд.руб.	401,8	490,2	588,6	627,5
Инвестиции в основной капитал, тыс.руб.	67 206	88 560	97 848,4	126 735
Средний доход на душу населения, тыс.руб.	9,4	11,5	14,0	17,5
Оборот розничной торговли, млн.руб.	225 858	262 912	312 219	396 614

(*По данным МЭРИТ Самарской области)

• Доля ВРП в валовом внутреннем продукте РФ за 2002—2008 гг. находился на уровне 2,2–2,4%. Согласно прогнозам правительства Самарской области в среднесрочной перспективе темпы роста ВРП региона сохранятся на уровне 5–6%. Промышленность области высоко диверсифицирована, ведущими отраслями являются машиностроение, топливная и химическая промышленность.
• Основные показатели уровня жизни населения Самарской области (среднедушевой доход 17,5 тыс/чел, соотношение среднедушевого денежного дохода и прожиточного минимума) превышают среднероссийские индикаторы.
• По обороту розничной торговли на душу населения Самарская область находится на 5 м месте в РФ
• На сегодняшний день Самара занимает вторую позицию по привлекательности строительства торговых центров, уступая лишь Санкт-Петербургу. По оценкам экспертов, в 2010 году ситуация изменится, и областная столица опередит культурный центр России.

Контакты

Отдел привлечения финансовых ресурсов:
+7 (846) 277-86-47

Отдел маркетинга:
+7 (846) 372-41-09, +7 (846) 277-85-82