Новые проекты

Новый торгово-развлекательный центр

г. Самара, ул. Ново-Вокзальная — Ставропольская

Формат объекта: суперрегиональный

Площадь участка — 7,8 га

Общая площадь объекта: 216 тыс.м²

Арендопригодная площадь: 80 тыс.м²

Многоуровневый паркинг: 92 тыс.м², на 20 000 машино-мест

Этажность — 3 уровня

Расположение:
в северо-восточной части города на ул. Ново-Вокзальная, в месте её пересечения с ул. Ставропольской, в Промышленном районе с плотной многоэтажной застройкой (географически охватывает как коммерчески насыщенные, активные зоны, так и «спальные» ареалы).

Торговая зона:
Количество проживающих в зоне пешеходной доступности:

• 15-ти минутная пешеходная доступность — 180 000 человек

Количество проживающих в зоне автомобильной доступности:

• 5-ти минутная автомобильная доступность — 210 000 человек
• 10-ти минутная автомобильная доступность — 470 000 человек
• 20-ти минутная автомобильная доступность — 980 200 человек

Конкурентное окружение

Местоположение объекта выбрано оптимально с учетом всех основных критериев, учитываемых при выборе местоположения ТРЦ (численность и плотность населения, конкуренция, перспективы развития и т. п.)

Отсутствие существенной конкуренции в формате крупных и средних торговых (торгово-развлекательных) центров на общем фоне высокой потребительской активности населения говорит о перспективности развития данного проекта.

Транспортная доступность

Район характеризуется хорошей транспортной развязкой.

Площадка находится в непосредственной близости от остановок общественного транспорта:

• в 100 м — от остановки на ул. Ново-Вокзальная/Ставропольская
• в 250 м — от остановки на ул. Вольская/Ново-Вокзальная
• в 300 м — от ост. на ул. Калинина/Вольская
• в 400 м — от ост. на ул. Ставропольская/Воронежская.
• около 1 000 м — от площадки расположена станция метро «Безымянка»